【間取り】
【間取り】4LDK+テレワークルーム 土地面積199.16㎡ 建物面積106.10㎡
【外観】
【外観】外観イメージ
-
【外観】 【外観】外観イメージ 
【区画図】 【区画図】駐車スペース3台
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
ゴルフ場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■太陽光発電システムを備えたオール電化仕様で、経済的で安心な暮らしを実現
■家族が集まるLDKは15帖以上の広さを確保し、対面式キッチンで楽しく調理ができます
■全居室収納や床下収納を完備しているほか、浴室に窓があり換気しやすい設計
■4LDKにテレワークルームを設け、室内をすっきりと保つことができます
(周辺環境)
■新市小学校まで徒歩6分で毎日の通学に無理のない距離
■新市中央中学校まで徒歩15分で子どもの通学を見守りやすい環境
■ハート新市店まで徒歩10分で買い物にも便利
■ひまわり伸逸店まで徒歩9分で日用品の調達も快適
〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新市町大字新市 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『新市駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ福塩線『上戸手駅』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ福塩線『高木駅』 徒歩39分 (約3120m) |
||
| 建物面積 | 公106.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114830号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公199.16㎡(60.24坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.6m 間口 約8.66m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 新市小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 新市中央中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新市小学校 徒歩6分 (約420m) 福山市役所新市支所 徒歩7分 (約490m) 新市図書館 徒歩7分 (約490m) スーパードラッグひまわり 新市店 徒歩9分 (約660m) ハート 新市店 徒歩10分 (約790m) 広島銀行 新市支店 徒歩10分 (約730m) 新市郵便局 徒歩12分 (約930m) 新市交番 徒歩15分 (約1150m) 新市中央中学校 徒歩15分 (約1190m) 新市駅 徒歩20分 (約1560m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4902463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井町邑
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。