【小学校徒歩圏内！】瀬戸町地頭分で始める安心の子育てライフ
【間取り】
【間取り】2580万円、3LDK＋グルニエ、土地面積：207.40㎡、建物面積：101.25㎡
【外観】
【外観】外観イメージ
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【外観】 【外観】外観イメージ 
【区画図】 【区画図】並列駐車2台
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
東南向
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
3階建以上
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■16帖以上のLDK
■グルニエ
(周辺環境)
■瀬戸小学校徒歩7分
■セブンイレブン福山瀬戸店徒歩5分
■オンリーワン瀬戸店徒歩11分
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字地頭分752 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 101.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108947号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,580万円 ～2,680万円 【土地面積】：151.75㎡ ～242.41㎡ |
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| 土地面積 | 207.4㎡(62.73坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 南西側幅 約6.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 瀬戸小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンｰイレブン福山瀬戸店 徒歩5分 (約400m) 瀬戸小学校 徒歩7分 (約500m) ローソン福山瀬戸町店 徒歩8分 (約600m) オンリーワン瀬戸店 徒歩11分 (約850m) ユーホー瀬戸店 徒歩12分 (約900m) 鮮Do！エブリイ瀬戸店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784285 | 取引態様 | 媒介 |
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