【国道2号が近く、マイカー通勤にも便利！】商業施設も充実した家族の「生活」に優しい立地です。
【間取り】
【間取り図】価格3480万円、3LDK、土地面積128.4m2、建物面積101.64m2
【外観写真】
【外観写真】
お気軽にお問い合わせください！
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【外観写真】 【外観写真】 お気軽にお問い合わせください！ 
【外観】 【1号棟】全居室収納 
【全体区画図】 【全体区画】 
【その他屋外】 【1号棟】南西側
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室2面採光
南西向
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
整形地
フラット35Sに対応
(建築条件)
■全居室収納
■駐車スペース2台
(周辺環境)
■手城小学校徒歩9分
■ユニクロ福山明神店徒歩7分
■ニトリ福山店徒歩徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車13分(約4.0km) |
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| 建物面積 | 公101.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC101524号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 6.48㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,480万円 ～0万円 【土地面積】：128.40㎡ ～130.01㎡ |
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| 土地面積 | 公128.4㎡(38.84坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約8.27m |
| 私道 | 別:公144.00㎡(持分 1/18) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フタバ図書 アルティ福山本店 徒歩5分 (約350m) ユニクロ 福山明神店 徒歩7分 (約450m) ニトリ 福山店 徒歩7分 (約450m) ラ・ムー 手城店 徒歩7分 (約550m) ドン・キホーテ福山店 徒歩8分 (約600m) 手城小学校 徒歩8分 (約600m) コナズ珈琲福山 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680184 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井町邑
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