【豊富な収納や和室、家族が便利・快適に暮らせる空間づくり】
【間取り】
【間取り1F】4LDK+S、3480万、土地面積194.77㎡、建物面積109.75㎡
【外観写真】
【現地写真】
着工いたしました！
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【外観写真】 【現地写真】 着工いたしました！ 
【外観】 【外観イメージ】（2号棟）長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です 
【区画図】駐車スペース2台 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 【間取り2F】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
南西向
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
(建築条件)
■15帖以上のLDK
■和室4帖
(周辺環境)
■川口小学校徒歩7分
■エブリィ川口店徒歩10分
〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！
(周辺環境)
■川口小学校徒歩7分
■エブリィ川口店徒歩10分
〇無理な営業は致しません。
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市多治米町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 公109.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103180号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,480万円 ～3,580万円 |
||
| 土地面積 | 公194.77㎡(58.91坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 沖野上 徒歩9分 (約650m) コスモス 多治米店 徒歩9分 (約650m) 福山市立川口小学校 徒歩7分 (約550m) 福山循環器病院 徒歩11分 (約850m) エブリィ 川口店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699034 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内可能です。お気軽にご連絡ください。