【全居室2面採光の明るいお家】駅家小学校徒歩7分
【外観】
【外観】外観予想図
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【外観】 【外観】外観予想図 
【前面道路含む現地写真】 2026年7月~8月上棟予定 
【リビング】 【LDK】 ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置は御座いません。 
【リビング】 【LDK】 ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置は御座いません。 
【廊下】 【キッチン】 ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置は御座いません。 
【収納】 【パントリー】 ※画像のインテリアはCGの為、実際に設置は御座いません。 
【和室】 【和室】畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
地盤調査済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
開発分譲地内
バリアフリー
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■LDK18帖以上
■バリアフリー
■南面バルコニー
(周辺環境)
■駅家小学校徒歩7分
■北部図書館徒歩5分
■福塩線「駅家駅」徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字倉光 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『駅家』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 109.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第2026東部福市確認0108号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 187.27㎡(56.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 駅家小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 駅家南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福山駅家町倉光 徒歩3分 (約190m) 北部図書館 徒歩5分 (約400m) 駅家小学校 徒歩9分 (約660m) 駅家駅 徒歩9分 (約660m) JA 駅家支店 徒歩9分 (約660m) セブンイレブン 福山駅家町江良 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4744002 | 取引態様 | 媒介 |
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