解体更地渡し【広島大学附属福山中・高等学校徒歩7分】条件無し土地109.8坪
【区画図】
【区画図】
【外観】
【外観】
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【外観】 【外観】 
【外観写真】 【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】南側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】北側より撮影 
【外観写真】 【建物】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
更地渡
建築条件無
（土地特徴）
■解体更地渡し
■建築条件なし
■363.00㎡（109.8坪 ）
■現況はオールバリアフリーの平屋住宅
■前面道路は公道で幅員約5.5ｍ
（周辺環境）
■スーパー・コンビニが周辺に充実
■広島大学附属福山中・高等学校 徒歩7分
■セブンイレブン 福山引野北4丁目 徒歩7分
■ダイレックス 福山春日店 徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪22.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町６丁目25-20 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 バス乗車9分 東部循環 高屋団地西 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 土地面積 | 公363㎡(109.80坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.5m 間口 約13.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・東部土地区画整理事業(事業完了)・居住誘導区域・ | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 培遠中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 福山引野北4丁目 徒歩7分 (約560m) ダイレックス 福山春日店 徒歩10分 (約750m) ユーホー 春日店 徒歩10分 (約750m) ハローズ 春日店 徒歩11分 (約840m) 春日郵便局 徒歩12分 (約890m) 緑丘小学校 徒歩14分 (約1110m) 培遠中学校 徒歩13分 (約1020m) TSUTAYA 伊勢丘店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4788098 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
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