【豊富な収納や和室、家族が便利・快適に暮らせる空間づくり】
【間取り】
【間取り1F】4LDK+S、3480万、土地面積194.77㎡、建物面積109.75㎡
【外観】
【外観イメージ】（2号棟）長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です
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【外観】 【外観イメージ】（2号棟）長年住んでも飽きの来ないシンプルな外観が特徴です 
【区画図】駐車スペース2台 
【その他】 【間取り2F】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
(建築条件)
■15帖以上のLDK
■和室4帖
(周辺環境)
■川口小学校徒歩7分
■エブリィ川口店徒歩10分
〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！
(周辺環境)
■川口小学校徒歩7分
■エブリィ川口店徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市多治米町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩37分 (約2960m) |
||
| 建物面積 | 公109.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103180号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,480万円 ～3,580万円 |
||
| 土地面積 | 公194.77㎡(58.91坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.01m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 沖野上 徒歩9分 (約650m) コスモス 多治米店 徒歩9分 (約650m) 福山市立川口小学校 徒歩7分 (約550m) 福山循環器病院 徒歩11分 (約850m) エブリィ 川口店 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4699034 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内可能です。お気軽にご連絡ください。