【LDK18帖とタタミコーナーで心地よい毎日】収納豊富は2LDK+S
【間取り】
【間取り】2SLDK+タタミコーナー 3280万円 土地面積：128.20 建物面積：102.06㎡
【外観】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
クローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■家族が集うLDK18帖+タタミコーナーのゆとりある設計
■納戸を備えているため季節物の保管や整理整頓も自在
■開放感あふれるルーフバルコニーで心地よい時間を満喫
■全居室複層ガラスで外気温の影響を受けにくい快適な室内
■カースペースは駐車2台可で毎日のマイカー通勤や買い出しに便利
■浴室1坪以上で窓があり足を伸ばして一日の疲れをリフレッシュ
(周辺環境)
■ハローズ手城店まで徒歩6分で日常の買い出しに便利な立地
■ドン・キホーテ福山店まで徒歩11分でショッピングも楽々
■手城小学校まで徒歩13分で通学にも便利
■ラ・ムー手城店まで徒歩13分と商業施設が充実
〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩38分 (約3040m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車7分 中国バス 手城二丁目 停 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公102.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113091号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公128.2㎡(38.78坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハローズ 手城店 徒歩6分 (約440m) コナズ珈琲福山 徒歩10分 (約750m) スーパードラッグひまわり手城店 徒歩10分 (約730m) ドン・キホーテ福山店 徒歩11分 (約830m) ユニクロ 福山明神店 徒歩12分 (約930m) フタバ図書 アルティ福山本店 徒歩15分 (約1160m) ラ・ムー 手城店 徒歩13分 (約1020m) ニトリ 福山店 徒歩18分 (約1390m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4841951 | 取引態様 | 媒介 |
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。