【川口小学校まで徒歩7分。お子様がいるご家庭に嬉しい近さ。】
【間取り】
【間取り】3LDK+タタミコーナー、3580万、土地面積138.78㎡、建物面積100.44㎡
【外観】
【外観イメージ】（1号棟）。凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています
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【外観】 【外観イメージ】（1号棟）。凸凹の少ない四角い外観にすることで、地震時にも損傷しずらくなっています 
【全体区画図】 【区画図】駐車スペース2台
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
(建築条件)
■15帖以上のLDK
■タタミコーナー
■ウォークインクローゼット
(周辺環境)
■川口小学校徒歩7分
■エブリィ川口店徒歩10分
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市多治米町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩37分 (約2960m) |
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| 建物面積 | 公100.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC103179号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,480万円 ～3,580万円 |
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| 土地面積 | 公138.78㎡(41.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.13m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 沖野上 徒歩9分 (約650m) コスモス 多治米店 徒歩9分 (約650m) 福山市立川口小学校 徒歩7分 (約550m) 福山循環器病院 徒歩11分 (約850m) エブリィ 川口店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698975 | 取引態様 | 媒介 |
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