【生活動線がスムーズで快適な住まい】小学校まで徒歩15分圏内
【間取り】
【間取り】価格2895万円、3LDK、土地面積152.96m2、建物面積96.05m2
【洗面所】
【洗面室・ランドリールーム】夜に洗濯をする方におすすめの室内物干しスペースあります
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【洗面所】 【洗面室・ランドリールーム】夜に洗濯をする方におすすめの室内物干しスペースあります 
【玄関】 【シューズクローク】可動棚でゴルフバッグやアウトドア用品などの収納が可能です。 
【サンルーム】 【サンルーム】洗濯物を干したり、リラックススペースとしても最適です。
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物件の特徴
主な設備
パントリー
カウンターキッチン
トイレ2箇所
LDK15畳以上
東南向
全室フローリング
ウォークインクローゼット2箇所
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
デザイナーズ物件
(建物特徴)
■ウォークインクローゼット2ヶ所
■シューズクローク
■パントリー
■2帖のサンルーム
■ランドリールーム
(周辺環境)
■山手小学校徒歩11分
■備後本庄駅徒歩15分
■オンリーワン山手店徒歩8分
■セブンｰイレブン福山山手店徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 2,895万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市山手町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『備後本庄』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08申00089号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,895万円 ～2,997万円 |
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| 土地面積 | 公152.31㎡(46.07坪) | 接道 | 北西側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720855 | 取引態様 | 媒介 |
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