【間取り】
１号棟
価格： 2790万円
間取り： 4LDK
土地面積： 152.39m2
建物面積： 108.06m2
【外観】
【外観写真】
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【外観】 【外観写真】 
【全体区画図】 全13区画 
【リビング】 【リビング】 
【洋室】 【主寝室】 
【浴室】 【浴室】 
【その他】 区画・価格等一覧
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
（建物特徴）
■四季の移ろいを感じられる緑豊かな住環境◎
■家事動線の良い間取り＆豊富な設備で日々の家事負担を軽減！
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしやすさを叶える設備を搭載。
■カースペースは3台分(車種による)ございます。
（周辺環境）
■セブンイレブン福山高西町店：徒歩7～9分
■川尻公園：徒歩5～7分
（区画・住戸情報）
■価格：2990万円～3390万円
最多価格帯：3000万円台（３戸）、3100万円台（3戸）、3200万円台（3戸）
■土地面積：152.33㎡～203.49㎡（46.07坪～61.55坪）
■建物面積：103.09㎡～109.22㎡（31.18坪～33.03坪）
■間取り：4LDK
■完成時期：2024年12月完成予定(1～6・11～13号棟)、2025年1月完成予定(7・9・10号棟)
■建ペい率：60％、容積率：200％
※10・12号棟は角地緩和適用で建ぺい率が10%加算されます。
１号棟以外もございます。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市高西町川尻 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第R06SHC107436号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 【価格】：2,990万円 ～3,390万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(3戸) 【土地面積】：152.39㎡ ～203.49㎡ |
||
| 土地面積 | 152.39㎡(46.09坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】福指令開第508号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩30分 (約2350m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3981493 | 取引態様 | 媒介 |
〇無理な営業は致しません。
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