【間取り】
１号棟
価格： 3090万円
間取り： 4LDK
土地面積： 152.39m2
建物面積： 108.06m2
【外観】
2024年7月撮影
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【外観】 2024年7月撮影 
【全体区画図】 全13区画 
【その他】 区画・価格等一覧 
【その他】 ２号棟 価格： 2990万円 間取り： 4LDK 土地面積： 203.49m2 建物面積： 108.88m2 
【その他】 3号棟 価格： 2990万円 間取り： 4LDK 土地面積： 152.33m2 建物面積： 103.09m2 
【その他】 ４号棟 価格： 3290万円 間取り： 4LDK 土地面積： 153.53m2 建物面積： 107.65m2 
【その他】 5号棟 価格： 3290万円 間取り： 4LDK 土地面積： 167.14m2 建物面積： 108.47m2 -
【その他】 6号棟 価格： 3140万円 間取り： 4LDK 土地面積： 175.52m2 建物面積： 108.09m2 
【その他】 ７号棟 価格： 3090万円 間取り： 4LDK 土地面積： 157.08m2 建物面積： 108.06m2 
【その他】 ９号棟 価格： 3090万円 間取り： 4LDK 土地面積： 159.74m2 建物面積： 108.47m2 
【その他】 10号棟 価格： 3390万円 間取り： 4LDK 土地面積： 167.24m2 建物面積： 108.47m2 
【その他】 11号棟 価格： 3240万円 間取り： 4LDK 土地面積： 197.48m2 建物面積： 108.47m2 
【その他】 12号棟 価格： 3190万円 間取り： 4LDK 土地面積： 158.74m2 建物面積： 109.22m2 
【その他】 13号棟 価格： 3190万円 間取り： 4LDK 土地面積： 175.26m2 建物面積： 108.06m2
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
即入居可
フラット35Sに対応
（建物特徴）
■四季の移ろいを感じられる緑豊かな住環境◎
■家事動線の良い間取り＆豊富な設備で日々の家事負担を軽減！
■食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、暮らしやすさを叶える設備を搭載。
■カースペースは3台分(車種による)ございます。
（周辺環境）
■セブンイレブン福山高西町店：徒歩7～9分
■川尻公園：徒歩5～7分
（区画・住戸情報）
■価格：2990万円～3390万円
最多価格帯：3000万円台（３戸）、3100万円台（3戸）、3200万円台（3戸）
■土地面積：152.33㎡～203.49㎡（46.07坪～61.55坪）
■建物面積：103.09㎡～109.22㎡（31.18坪～33.03坪）
■間取り：4LDK
■完成時期：2024年12月完成予定(1～6・11～13号棟)、2025年1月完成予定(7・9・10号棟)
■建ペい率：60％、容積率：200％
※10・12号棟は角地緩和適用で建ぺい率が10%加算されます。
１号棟以外もございます。
お気軽にお問合せくださいませ。
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市高西町川尻 1 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東尾道』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 建物面積 | 108.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月築 | 建築確認 | 第R06SHC107436号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:12戸 【価格】：2,990万円 ～3,390万円 【最多価格】：3,000万円 ～3,100万円(3戸) 【土地面積】：152.39㎡ ～203.49㎡ |
||
| 土地面積 | 152.39㎡(46.09坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】福指令開第508号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 遺芳丘小学校 徒歩30分 (約2350m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩25分 (約1950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3981493 | 取引態様 | 媒介 |
〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
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