【陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです】居室6帖以上
【間取り】
【間取り】2789万円、3LDK、土地面積178.08m2、建物面積96.88m2
【外観】
【外観写真】
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【外観】 【外観写真】 
【リビング】 【リビング】縦長LDKはキッチンからリビングのお子様を見渡せ、リビング学習にも最適。窓からリビングに光が差し込み開放感たっぷりです。 
【キッチン】 【キッチン】人気の食器洗い乾燥機付システムキッチン。食品のストックなどを収納できるパントリー付きでキッチンがすっきりと片付きます。 
【洋室】 【洋室】各部屋に大きめの窓と広々とした収納を設置した洋室です 
【浴室】 【浴室】浴槽の一部がベンチになっているので、小さなお子さまを座らせてあげることで、大人も子どもも快適なお湯の深さになります 
【洋室】 【洋室】2F洋室です！嬉しい全居室６畳以上＆全居室収納付です！ 
【サンルーム】 【サンルーム】花粉や天候を気にせず室内干し可能です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
サンルーム
主な特徴
地盤調査済
2階建
即入居可
(建築条件)
■16帖以上のLDK
■洗面室にランドリールーム
■3帖のサンルーム
(周辺環境)
■幕山小学校徒歩15分
■東朋中学校徒歩6分
■東陽郵便局徒歩8分
■ファミリーマート東陽台二丁目店徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 2,789万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市幕山台８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車28分 中国バス 東陽台上 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：2,587万円 ～2,789万円 【土地面積】：171.28㎡ ～178.08㎡ |
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| 土地面積 | 公178.08㎡(53.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 幕山小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4702798 | 取引態様 | 媒介 |
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