【坪生峠バス停から徒歩2分】建築条件無し住宅用地3区画！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
更地渡
建築条件無
（土地特徴）
■買い物に便利な物件！
■建築条件なし
■45坪以上
（周辺環境）
■なかやま牧場ハート坪生店まで徒歩14分
■ファミリーマート 福山坪生店まで徒歩7分
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物件概要
| 価格 | 823万円 | 坪単価 | 坪14.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市坪生町６丁目 3 | ||
| アクセス | 『坪生峠』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 182.7㎡(55.26坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 【価格】：793万円 ～823万円 【土地面積】：151.06㎡ ～182.70㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 坪生小学校 徒歩26分 (約2044m) | 中学区 | 東朋中学校 徒歩33分 (約2625m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | （株）なかやま牧場 ハート坪生店 徒歩14分 (約1090m) 坪生小学校 徒歩25分 (約1980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4052946 | 取引態様 | 媒介 |
