【尾部バス停徒歩4分】建築条件なし売地！ スーパーファミレス車で5分圏内
【区画図】
【全12区画】
土地面積：178.00㎡（53.84坪）～222.09㎡（67.18坪）
販売価格：726.84万円～806.16万円
坪単価：12万円～13.5万円
【外観】
【現地外観写真】
購入予約受付中！
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【外観】 【現地外観写真】 購入予約受付中！ 
【前面道路含む現地写真】 【現地外観写真】 現在土地造成中。令和7年6月工事完了予定です。 
【外観写真】 【現地外観写真】 エブリィ駅家店まで車で3分！ 
【外観写真】 【現地外観写真】 1～4号地付近 
【外観写真】 【現地外観写真】 1～4号地付近 
【外観写真】 【現地外観写真】 5～6号地付近 
【外観写真】 【現地外観写真】 10～12号地付近 -
【前面道路含む現地写真】 【東側公道】 幅員4.6ｍ 
【前面道路含む現地写真】 【東側公道】 幅員4.6ｍ
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物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
側溝
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
（土地特徴）
■お好きなハウスメーカーで建築できます！
■スーパー・ドラックストア・コンビニなど買い物に便利な立地
■カフェやファミレスも近くに充実
■病院も近くにあって安心
（周辺環境）
■エブリイ 駅家店まで車で3分
■セブン-イレブン 福山駅家町上山守店まで車で3分
■ナフコ 駅家店まで車で4分
■ユニクロ 福山駅家店まで車で6分
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物件概要
| 価格 | 793.95万円 | 坪単価 | 坪13.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字上山守 5 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『万能倉』 徒歩27分 (約2100m) 中国バス『尾部』 徒歩4分 (約300m) |
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| 土地面積 | 実195.87㎡(59.25坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:12区画 【価格】：692.15万円 ～806.16万円 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 【開発】福山市指令開第562号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域 | ||
| 小学区 | 宜山小学校 徒歩35分 (約2800m) | 中学区 | 駅家南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ナフコ 駅家店 徒歩15分 (約1200m) 小畠病院 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン 福山駅家町上山守 徒歩14分 (約1100m) エブリイ 駅家店 徒歩17分 (約1300m) ウォンツ ハピアス駅家店 徒歩15分 (約1200m) 駅家南中学校 徒歩18分 (約1400m) 宜山小学校 徒歩35分 (約2800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4258893 | 取引態様 | 媒介 |
