【リフォーム済み！すぐに住める快適住宅】奥行きが広がる17帖の縦長LDK
【間取り】
【間取り】2799万円、4LDK、土地面積148.75m2、建物面積108.47m2
【外観】
【外観写真】幅広い年齢層から好印象を持たれるデザインです。
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【外観】 【外観写真】幅広い年齢層から好印象を持たれるデザインです。 
【リビング】 【リビング】大型TVやソファーもすっきり配置可能。家族が自然と集まる明るく開放的な空間です。 
【キッチン】 【キッチン】あると便利な勝手口。明るさ、通風、高い機能性を兼ね備えたキッチンです。 
【和室】 【和室】リビングと一体感のある6帖の和室。扉を開ければLDKとつながる広々ととした空間として利用できます。 
【洗面所】 【洗面室】散らかりがちな洗面まわりも鏡の裏に隠してすっきり収納。 
【浴室】 【浴室】浴室には窓があり、自然換気が可能です。雨の日や花粉の季節のお洗濯には浴室乾燥機付が便利です。 
【トイレ】 【トイレ】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。 -
【洋室】 【洋室】心地よい風が吹き抜けるバルコニー付きで洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたリフレッシュ空間としても最適です。 
【洋室】 【洋室】2面採光で明るく、収納力のあるクローゼット付きなので、お部屋はいつも広々スッキリ。 
【洋室】 【洋室】風の抜ける心地よさが魅力のお部屋です。ベッドやデスクの配置もしやすくて最適です。 
【玄関】 【シューズボックス】足元から天井近くまでたっぷり収納できるシューズボックスを備えています。生活感の出やすい玄関をキレイに保つことができます。 
【バルコニー】 【バルコニー】ゆとりある広さを確保したバルコニーです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
ウォークインクローゼット
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
整形地
即引渡可
即入居可
(建物特徴)
■17帖のLDK
■6帖の和室
■ウｵークインクローゼット
(周辺環境)
■川口小学校徒歩2分
■コスモス多治米店徒歩2分
■エブリィ川口店徒歩4分
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物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市多治米町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車12分 中国バス 川口小学校前 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年04月 外壁 【内装】2026年04月 壁、天井 |
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| 土地面積 | 公148.75㎡(44.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コスモス 多治米店 徒歩2分 (約130m) 福山市立川口小学校 徒歩3分 (約240m) エブリィ 川口店 徒歩4分 (約300m) ダイソー ふくやま川口店 徒歩6分 (約410m) セブン-イレブン 福山多治米4丁目店 徒歩9分 (約650m) ディオ福山南店 徒歩10分 (約780m) ダイレックス 多治米店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・司法書士、個別プロパン供給会社は売主指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格に含まれておりません。 | ||
| 物件番号 | 4763263 | 取引態様 | 媒介 |
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