【JR山陽本線 東福山駅から徒歩11分】買い物にも便利な南向き新築戸建て！
【間取り】
【間取り】
3LDK＋サンルーム＋シューズインクローク
土地面積：142.65㎡ 建物面積：116.34㎡
【外観】
【外観】
駐車スペース2台分の広々した外構です。
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【外観】 【外観】 駐車スペース2台分の広々した外構です。 
【居間・リビング】 【LDK16.5帖】 リビング・ダイニングが一体となった空間により、奥行きを演出。 
【キッチン】 【LDK16.5帖】 隣接の和室と併せて20.3帖のスペースがございます。 
【浴室】 【キッチン】 キッチンは、家事をしながらでも家族の姿が見える対面式を採用。食器洗浄乾燥機は標準装備で、家事の負担を軽減してくれます。 
【和室】 【和室】 収納完備の和室です。来客用の寝具も収納可能です 
【洗面所】 【洗面所】洗面室横にランドリールームがあり、洗濯関連の家事が効率よく出来ます。 
【その他室内】 【ランドリールーム】 -
【浴室】 【浴室】 
【トイレ】 【1Fトイレ】 
【玄関】 【玄関】 玄関は“家の顔”。フラワーホームの家は大容量の玄関収納があるため、急な来客時もすっきり清潔に保つ事が出来ます。 
【洋室】 【洋室7帖】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 奥行きのあるウォークインクローゼットには、十分な収納スペースがございます。 
【洋室】 【洋室6帖】 -
【洋室】 サンルームに面した明るい洋室。ウォークインクローゼット完備しており、部屋を広く使うことができます。 
【駐車場】 【駐車スペース2台分】 
【外観写真】 【外観写真】 
【洋室】 【洋室7帖】 
【洋室】 【洋室6.5帖】 
【洋室】 【洋室6帖】 
【トイレ】 【2Fトイレ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
（建物特徴）
■ウォークインクローゼット・シューズクローゼットありで収納豊富
■ランドリールーム・サンルームあり！
■小学校まで徒歩10分圏内！
（周辺環境）
■業務スーパーエブリイ引野店 徒歩7分
■ハローズ東福山店 徒歩9分
■スーパードラッグひまわり東福山店 徒歩10分
■ファミリーマート福山引野店 徒歩2分
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物件概要
| 価格 | 3,389万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市引野町４丁目 2 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 建物面積 | 116.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 142.65㎡(43.15坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 引野小学校 徒歩8分 (約596m) | 中学区 | 一ツ橋中学校 徒歩19分 (約1473m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 中国電力 | ||
| 物件番号 | 4066757 | 取引態様 | 媒介 |
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