【JR山陽本線「松永」駅徒歩10分】角地で駐車2台可&オール電化の4LDK
【間取り】
【間取り】4LDK 3180万円 土地面積：146.93㎡ 建物面積：105.29㎡
【外観】
【外観】外観パース
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【外観】 【外観】外観パース 
【区画図】 【区画図】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
前道6m以上
2階建
角地
平坦地
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■全居室に複層ガラスを採用し室内の快適性と遮熱性を確保
■防犯面でも安心感のあるTVモニタ付きインターホンを設置
■火を使わず安心・清潔に暮らせるオール電化住宅
■来客時や寛ぎの空間として多目的に活用できる和室を配置
■家族団らんを育む15帖以上の広々LDKと手入れしやすい対面式キッチン
(周辺環境)
■松永小学校まで徒歩11分と通学しやすい距離
■松永中学校まで徒歩7分と通学環境が整った立地
■エブリィ松永店まで徒歩10で毎日の買い物も快適
■ひまわりグラン松永まで徒歩12分で日用品調達も便利
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市松永町２丁目215-31 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『松永駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ山陽本線『東尾道駅』 徒歩41分 (約3280m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車24分 鞆鉄道 末広大橋 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公105.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC112467号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公146.93㎡(44.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.9m 間口 約10.40m 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 松永小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 松永中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松永幼稚園 徒歩5分 (約400m) 松永中学校 徒歩7分 (約530m) ひまわり グラン松永 徒歩12分 (約910m) 松永小学校 徒歩11分 (約870m) ハローズ南松永店 徒歩12分 (約920m) 鮮Do！エブリイ松永店 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート福山今津店 徒歩12分 (約960m) 松永駅 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4844402 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
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