値下げ物件
【福山駅徒歩9分】リノベーション済マンション
【間取り】
【外観】
【外観】
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【外観】 【外観】 
【LDK14帖】リビングが広いと開放感がありますね。バルコニーに繋がっています。 
【浴室】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。 
【キッチン】ハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 
【南側8帖洋室】バルコニーにも繋がっているので日当たりが良さそうですね。 
【洗面所】 【洗面所】洗面化粧台は新品に交換しました。水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。 
【トイレ】 【トイレ】温水洗浄機能付きに新品交換。直接肌に触れるトイレは嬉しい新品です。 -
【和室】 【6帖和室】押入れが付いているのでお部屋の整理整頓が楽になります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
シューズボックス
エレベーター
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
即入居可
（物件特徴）
■水回り新品交換済
■エレベーター付き
■浴室に窓
■駐輪場アリ
■南面バルコニー
（周辺環境）
■セブン-イレブン 福山西町１丁目店まで徒歩2分
■iti SETOUCHIまで徒歩2分
■
物件概要
| 価格 | 1,199万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市西町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 83.52㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | |||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年10月 壁、天井 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1974年(昭和49年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 福山西町１丁目店 徒歩2分 (約110m) 西小学校 徒歩2分 (約90m) iti SETOUCHI 徒歩2分 (約90m) 桜町郵便局 徒歩6分 (約410m) 広島県立歴史博物館 徒歩6分 (約430m) セブン-イレブン ハートインＪＲ福山駅西店 徒歩7分 (約520m) セブン-イレブン 福山駅前店 徒歩6分 (約430m) 寺岡整形外科病院 徒歩9分 (約650m) 福山駅 徒歩7分 (約560m) ニューキャスパ 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4434623 | 取引態様 | 媒介 |
