【福山駅まで車で15分】小学校まで徒歩8分の平坦地にお家が建てられます
【区画図】
【区画図】
【外観】
【現地土地】
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【外観】 【現地土地】 
【現地土地】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
平坦地
整形地
（特徴）
■約61坪
■平坦地
■建築条件付きの土地です。
（周辺環境）
■セブンｰイレブン福山瀬戸店まで徒歩3分
■オンリーワン瀬戸店まで徒歩14分
■ユーホー瀬戸店まで徒歩15分
■鮮Do！エブリイ瀬戸店まで徒歩15分
■瀬戸小学校まで徒歩8分
■近大附属中学・高校まで車で4分
■福山SAスマートインターまで車で20分
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物件概要
| 価格 | 1,235万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市瀬戸町大字地頭分 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』 車6分(約2.1km) ＪＲ山陽本線『福山駅』 車15分(約5.6km) トモテツバス『瀬戸農協』 徒歩2分 (約150m) |
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| 土地面積 | 公204.08㎡(61.73坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約11.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 瀬戸小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 済美中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンｰイレブン福山瀬戸店 徒歩3分 (約220m) オンリーワン瀬戸店 徒歩14分 (約1070m) ユーホー瀬戸店 徒歩15分 (約1140m) フードガーデンニチエー瀬戸店 徒歩16分 (約1240m) 鮮Do！エブリイ瀬戸店 徒歩15分 (約1200m) 済美中学校 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | 建築条件付きです。 売買契約後、有限会社池原建設様と建物の建築について請負契約を締結していただきます。 下水道2025年度以降敷設予定あり。受益者負担金：平米単価246円。 |
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| 物件番号 | 4262630 | 取引態様 | 専任媒介 |
