【条件無し古家付17.53坪】手城小学校徒歩7分
【区画図】
【区画図】建築条件なし
【外観】
【外観】
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【外観】 【外観】 
【前面道路含む現地写真】 東側幅員約4.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道約4.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南側幅員約2.7ｍ 
【外観写真】 【駐車場】カーポート付き 
【外観写真】 【駐車場】普通車1台 
【外観写真】 【玄関】レトロな玄関 -
【外観写真】 【外観】東側 
【外観写真】 【外観】西側 
【その他】 【玄関】明るい日差しが差し込みます 
【その他】 【DK】自然光が入る窓のあるキッチン 
【その他】 【DK】ダイニングテーブルも設置可能。 
【その他】 【トイレ】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。 
【その他】 【洗面所】収納スペースもあります -
【その他】 【浴室】浴槽はコンパクトですが一人でゆっくりとくつろぐことができます 
【その他】 【洗濯機置き場】アコーディオンカーテンで目隠しできます 
【その他】 【階段】手すりがついいるので安心です 
【その他】 【階段】手すりがついているので、毎日の上り下りを快適にサポートします。 
【その他】 【2階居室】木の温もりがやさしいフローリング 
【その他】 【2階居室】床の間、障子、畳・・・くつろぎの空間
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
平坦地
即引渡可
建築条件無
（土地特徴）
■57.98平米（17.53坪）
■建築条件なしでお好きなメーカーで建てられます
■平坦な土地
（周辺環境）
■スーパードラッグひまわり手城店 徒歩1分
■ローソン 福山南手城町三丁目 徒歩3分
■ハローズ 手城店 徒歩4分
■手城小学校 徒歩7分
■福山市立東中学校 徒歩24分
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物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪42.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市手城町３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 土地面積 | 公57.98㎡(17.53坪) | 接道 | 東側幅 約4.1m 間口 約5.00m 南側幅 約2.8m 間口 約7.10m 西側(公道)幅 約4.3m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 手城小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 東中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福山南手城町三丁目 徒歩3分 (約180m) ハローズ 手城店 徒歩4分 (約310m) コナズ珈琲福山 徒歩5分 (約370m) ラ・ムー 手城店 徒歩6分 (約460m) 手城小学校 徒歩7分 (約540m) 福山市立東中学校 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726046 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
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