【編集(EDIT)できるように作りすぎない家づくりを表現】
【間取り】
【間取り1F】3LDK 3480万円 土地面積：142.15㎡ 建物面積：117.17㎡
【外観】
【外観写真】スタイリッシュで格好いいデザイン
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【外観】 【外観写真】スタイリッシュで格好いいデザイン 
【ダイニング】 【ダイニング】差し込む日差しを浴びながらカウンターでモーニングコーヒーを飲むのもお洒落です 
【リビング】 【リビング】どこにいても家族のぬくもりが感じられる、吹き抜けのリビング 
【洗面所】 【洗面室】スタイリッシュな洗面台を設置。隣には可動棚付の収納があり便利です 
【その他室内】 【カウンタースペース】どこにいても家族のぬくもりが感じられ、読書するのにもお勧めです 
【洋室】 【洋室】将来的には真ん中を仕切って2部屋にすることもできます 
【洋室】 【洋室】扉なしのクローゼットにすることにより洋服の通気性が高くなる、無意識に整理整頓ができようになるなどのメリットがあります -
【キッチン】 【キッチン】カフェみたいなキッチンで毎日の料理が楽しくできます 
【その他室内】 【ヌック】秘密基地のような場所で読書やコーヒーを飲む時間を楽しんでみてはいかがですか 
【その他】 【間取り2F】3LDK 3480万円 土地面積：142.15㎡ 建物面積：117.17㎡
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物件の特徴
主な設備
電気
IHクッキングヒーター
バス
吹抜
フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
前道6m以上
2階建
(建物特徴)
■吹き抜けのある玄関
■ランドリールーム
■ウｵークインクローゼット
■ヌック
(周辺環境)
■かんなべ図書館徒歩1分
■福山市かんなべ市民交流センター徒歩5分
■神辺千鶴幼稚園徒歩8分
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川北 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『湯田村』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 公117.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.15㎡(43.00坪) | 接道 | 北側幅 約6.0m 間口 約8.30m 西側幅 約6.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 神辺小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 神辺西中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | かんなべ図書館 徒歩1分 (約10m) 福山市かんなべ市民交流センター 徒歩5分 (約370m) JA 神辺中央支店 徒歩16分 (約1220m) 神辺千鶴幼稚園 徒歩8分 (約600m) ひまわり 神辺店 徒歩13分 (約1040m) ハローズ 神辺店 徒歩14分 (約1100m) ハート 新徳田店 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681188 | 取引態様 | 媒介 |
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