【2026年9月リフォーム済】収納豊富は4SLDKで快適な新生活スタート
【間取り】
【間取り】4SLDK 土地面積：203.95㎡ 建物面積：123.81㎡
【外観】
【外観写真】落ち着いた住宅街に馴染む、緑豊かなアプローチと品格ある外見の邸宅
-
【外観】 【外観写真】落ち着いた住宅街に馴染む、緑豊かなアプローチと品格ある外見の邸宅 
【キッチン】 【キッチン】足元までしっかり活用できるスライド式の引き出し収納に加え、床下収納も完備。買い置きのストックや季節物の調味料などもすっきりと整理整頓できます。 
【リビング】 【リビング】大きな掃き出し窓から心地よい自然光が入り、窓越しに見える緑が、毎日の暮らしに癒しを与えてくれます。 
【洗面所】 【洗面脱衣室】明るい光が差し込む小窓を備え、清潔感のあるホワイト調で統一されており、湿気の換気もしやすい快適な設計です。 
【浴室】 【浴室】明るく清潔感のあるホワイトパネルを採用。ゆったり浸かれる浴槽で、日々のバスタイムを快適に過ごせます。 
【トイレ】 【トイレ】小窓から自然光が差し込む明るいレストルーム。いつでも手軽に換気ができ、爽やかな空間を保てます。 
【和室】 【和室6帖】障子窓や板の間をあしらった風情あるデザイン。畳の香りと温もりに包まれてゆったり過ごせます。 -
【玄関】 【玄関】明るいトーンのフローリングと建具でまとめられた上質な玄関ホール。住まいの顔として爽やかな印象を与えます。 
【洋室】 【洋室10帖】バルコニーへ出入りできる大きな掃き出し窓を備えた明るいお部屋。多方面から光が差し込み、風通しも良好です。 
【洋室】 【洋室6.8帖】2面採光で風通しが良く爽やかな心地よさを感じられる空間。 
【洋室】 【洋室4.5帖】バルコニーに直接出ることができ、クローゼット完備で収納面も安心です。書斎や子ども部屋など多目的に活用できます。 
【納戸】 【納戸3.8帖】十分な広さがあり、大きな荷物や季節家電、衣装ケースなども余裕をもってすっきりと収納可能です。 
【バルコニー】 【バルコニー】横幅がしっかりあるため、布団やご家族の洗濯物もゆとりをもって干せます。 
【収納】 【洋室10帖】開口部が広く出し入れしやすい引き戸タイプ。衣類や荷物もすっきり収納できます。 -
【リビング】 【リビング】シーリングライトとダウンライトが配置され、温かみのある快適な空間を演出します。家具の配置がしやすいスッキリとした間取りです。 
【洗面台】 【洗面台】身支度にべ㎜里奈三面鏡タイプの洗面化粧台。シャンプードレッサー付きで朝のセットも快適です。 
【和室】 【和室6帖】青畳か敷かれた伝統的な和室で、目隠しや採光に適した障子戸が設置されています。 
【玄関】 【シューズボックス】トールタイプの大型収納を設置。ブーツやヒールの高い靴もすっきりと収まる可動棚仕様です。 
【室内設備】 【食洗機】毎日の食後の片付けをサポートする食洗機。家事の負担を軽減し、キッチン周りもすっきり保てます。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】ワンタッチでお湯張りや追い炊き操作が可能なオートバス機能付きです。 
【室内設備】 【浴室乾燥機リモコン】衣類乾燥はもちろん、冬場の暖房や夏の涼風、24時間換気など快適なバスタイムをサポートします。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
高台に立地
陽当り良好
2階建
整形地
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即引渡可
即入居可
(建物特徴)
■建物構造は頑丈な軽量鉄骨造で安心感のある住まい
■駐車2台可能で出入りがスムーズな並列駐車スペースを確保
■3.8帖の納戸に加え、床下収納など全居室収納を確保
■防犯面にも配慮されたモニター付きインターホン付
■浴室1坪以上で浴室乾燥機や窓も備えた快適バスルーム仕様
■押入れや床の間も備え、客間やキッズスペースとしても最適な6帖の和室
(周辺環境)
■明王台小学校まで徒歩10分の落ち着いた立地環境
■ローソン福山明王台店まで徒歩5分と利便性も良好
〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！
気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市明王台２丁目10-25 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『備後赤坂駅』 徒歩47分 (約3760m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩57分 (約4560m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車11分 鞆鉄道 明王台センター 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公123.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・他[室内クリーニング] |
||
| 土地面積 | 公203.95㎡(61.69坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 明王台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩52分 (約4100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアコスモス 草戸店 徒歩38分 (約3020m) セブンイレブン 福山南本庄 徒歩33分 (約2570m) Seria 本庄店 徒歩32分 (約2490m) 寺岡整形外科病院 徒歩34分 (約2660m) 草戸郵便局 徒歩35分 (約2780m) 業務スーパーエブリイ福山本庄店 徒歩32分 (約2540m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4875169 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。