【建築条件なし！】高木駅まで徒歩10分の閑静な住宅地で理想のマイホーム
【区画図】
【区画図】
【外観】
【外観写真】
北東側より撮影
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【外観】 【外観写真】 北東側より撮影 
【外観写真】 【外観写真】 北側より撮影 
【外観写真】 【外観写真】 東側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 【外観写真】 北側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 【北東側公道】 幅員3.0ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
(土地特徴)
■建築条件なしのため自由度の高いマイホーム設計が可能
■古家有ですが更地での引き渡しになります
■平坦かつ閑静な住宅街で仇やかな住環境が魅力
■90坪超の広い敷地を活かして平屋や開放的なお庭も計画できます
■前面道路は北東側3ｍ出接道幅17.4ｍの扱いやすい形状です
(周辺環境)
■国府小学校まで徒歩4分と近く通学も安心の距離
■JR福塩線「高木」駅まで徒歩10分のアクセス環境
■ユーホー高木店まで徒歩9分と日用品の調達もしやすい立地
■ハローズ高木店まで徒歩14分で買い物に便利
■エブリィ府中店まで徒歩11分で買い物がスムーズ
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 坪単価 | 坪14.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県府中市高木町 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『高木駅』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 土地面積 | 公298.75㎡(90.37坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.0m 間口 約17.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 国府小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 国府小学校 徒歩4分 (約320m) ユーホー高木店 徒歩9分 (約680m) 鮮Do！エブリイ 府中店 徒歩11分 (約840m) 高木駅 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアコスモス府中高木店 徒歩13分 (約980m) 府中高木郵便局 徒歩13分 (約980m) スーパードラッグひまわり 府中店 徒歩12分 (約890m) ハローズ高木店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4880925 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：井町邑
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