値下げ物件
【約200坪のゆったりとした敷地】
二世帯住宅や平屋建築、広い庭や駐車場も十分に確保できます。
【区画図】
【外観】
【価格改定いたしました！】
現地外観北東より撮影
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【外観】 【価格改定いたしました！】 現地外観北東より撮影 
【外観写真】 北西側より撮影 
【前面道路含む現地写真】 北側公道 
【前面道路含む現地写真】 西側道路 
【その他】 現地進入路
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
平坦地
建築条件無
（特徴）
■土地面積約200坪！
■建築条件なし
■現状渡し
（周辺環境）
■JR横尾駅まで徒歩12分
■幸千中学校まで徒歩13分
■オンリーワン千田店まで徒歩17分
■セブンイレブン 福山中津原堂前店まで徒歩3分
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物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪3.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字中津原 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『横尾』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公659.87㎡(199.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 西側(公道)幅 約2.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 御幸小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 幸千中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 横尾駅 徒歩10分 (約780m) 幸千中学校 徒歩13分 (約990m) オンリーワン 千田店 徒歩17分 (約1310m) 福山千田郵便局 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ・現状渡し | ||
| 物件番号 | 4334823 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井町邑
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