【緑丘小学校徒歩5分】2026年リフォーム済の4LDKマンション
【間取り】
【間取り】4LDK 2090万円 専有面積：89.75㎡ バルコニー面積：9.75㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
(建物特徴)
■2026年8月、水回り・内装リフォーム完了
■南向きで陽当たり良好
■全客室フローリングでお掃除もラクラク
■17.6帖のLDKで開放感があり、家族との時間を大切にできる空間設計
■ペット飼育可能(細則有)で、快適で安心のマンション
(周辺環境)
■緑丘小学校まで徒歩5分と通学環境が整った立地
■城東中学校まで徒歩18分と通学いやすい距離
■ハローズ引野店まで徒歩7分で毎日の買い物も快適
■セブンイレブン福山春日1丁目まで徒歩８分の便利な立地
■ひまわりグラン春日まで徒歩9分で日用品から医薬品まで毎日の生活をサポート
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物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 広島県福山市春日町５丁目17-11 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『東福山駅』 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車16分 中国バス 引野内田 停 徒歩14分 (約1120m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車16分 井笠バスカンパニー 吉田西 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.78㎡ | 所在階 | 9階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 9,790円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑丘小学校 徒歩1分 (約20m) ハローズ 引野店 徒歩7分 (約560m) セブンｰイレブン 福山春日1丁目 徒歩8分 (約610m) ユーホー 春日店 徒歩8分 (約620m) ひまわり グラン春日 徒歩9分 (約680m) セブンｰイレブン 福山春日6丁目 徒歩10分 (約730m) 蔵王病院 徒歩11分 (約810m) ゆめタウン 蔵王 徒歩9分 (約700m) ダイレックス 福山春日店 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | ・駐車場の空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| 物件番号 | 4852418 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
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