【新涯小学校徒歩9分】子育てしやすい住宅街リノベーション物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
システムキッチン
主な特徴
外装リフォーム済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
（建築特徴）
■リビング中央にお洒落なスケルトン階段
■お洒落な白い建具
■水回り、外壁リフォーム済
■各居室収納完備
（周辺環境）
■近くに新涯第10公園があり小さなお子様も遊ばせられます
■24時間開店しているハローズが近くにあり、急なお買い物にも便利
■池口精肉店・なかやま牧場ハートがありお庭BBQのお肉も調達できます
■喫茶店が近くにいくつもあり、モーニングも楽しめます
物件概要
| 価格 | 2,130万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市新涯町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車16分(約km) 中国バス『西一の川』 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 70.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2025年05月 外壁 |
||
| 土地面積 | 公91.63㎡(27.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.2m 東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | 別:235.00㎡(持分 1/12) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域（中央）・新涯西部土地区画整理事業(事業完了) | ||
| 小学区 | 新涯小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 誠之中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンｰイレブン 福山西新涯町1丁目 徒歩2分 (約160m) まこと保育園 徒歩5分 (約390m) よしだレディースクリニック内科・小児科 徒歩10分 (約790m) ダイレックス 福山店 徒歩9分 (約680m) ベビー・子供用品バースデイ新涯店 徒歩10分 (約770m) 新涯小学校 徒歩12分 (約900m) ハローズ 新涯店 徒歩11分 (約880m) 広島銀行 福山南支店 徒歩12分 (約940m) 誠之中学校 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4374241 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井町邑
お洒落なデザインの、フルリノベーション物件です。インテリアがお好きな方にオススメです。