【予算を抑えたマイホーム計画に！】駅・公園が身近な万能倉のお手頃土地
【区画図】
【区画図】
【外観】
【現地写真】周囲に高い建物がなく陽当たり良好！
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【外観】 【現地写真】周囲に高い建物がなく陽当たり良好！ 
【その他】 【進入路東側】フラットな通路のため車の駐車やすれ違いの時にも見通しが立ちやすく、日々の移動が快適に行えます。 
【その他】 【進入路南側】通り抜けや歩行も安心なフラット道路。閑静な住宅街です。 
【その他】 【進入路北側】直線で見通し良好。 
【その他】 【進入路北側公道】見通しが良く安心の公道アクセス。
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物件の特徴
主な設備
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
平坦地
建築条件無
(土地特徴)
■建築条件なし。お好みのハウスメーカー・工務店で自由に建築できます。
■2階建てはもちろん、コンパクトな平屋をご検討の方にも適した広さです。
(周辺環境)
■JR福塩線「万能倉」駅まで徒歩4分で毎日の通勤・通学、お出かけがスムーズ
■万能倉郵便局まで徒歩6分で日々の金融手続きも身近で行える安心・便利な立地
■駅家町北小学校まで徒歩13分で毎日の通学に適した程よい距離感
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物件概要
| 価格 | 300万円 | 坪単価 | 坪7.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字万能倉 | ||
| アクセス | ＪＲ福塩線『万能倉駅』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公141㎡(42.65坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.60m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 駅家北小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 駅家中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 万能倉駅 徒歩4分 (約250m) 万能倉郵便局 徒歩6分 (約480m) 駅家北小学校 徒歩13分 (約1030m) ニトリ 福山駅家店 徒歩15分 (約1130m) もみじ銀行 駅家支店 徒歩15分 (約1190m) オンリーワン 駅家店 徒歩16分 (約1240m) ディスカウントドラッグコスモス 駅家店 徒歩16分 (約1280m) ハローズ 南駅家店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ・上水道は東側公道から引込み可 | ||
| 物件番号 | 4869249 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：井町邑
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