【トモテツバス「田尻資料館前」まで徒歩1分】土地面積251坪！
【区画図】
【外観】
【敷地内南西側より撮影】
閑静な住宅地です。
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【外観】 【敷地内南西側より撮影】 閑静な住宅地です。 
【外観写真】 【敷地内西側より撮影】 高島小学校まで徒歩3分 
【外観写真】 【敷地内北西側より撮影】 現在は駐車場として利用中です。 
【敷地内北東側より撮影】 敷地面積は約251坪ございます。 
【敷地内東側より撮影】 
【敷地内南東側より撮影】 
【敷地内南東側より撮影】 -
【敷地内南側より撮影】 陽当り良好です。 
【敷地内南西側より撮影】 
【外観写真】 【北側水路】 
【前面道路含む現地写真】 【西側公道】 幅員約8.25ｍ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
側溝
プロパンガス
主な特徴
前道6m以上
海に近い
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
建築条件無
（特徴）
■251坪
■事業用地
■小学校徒歩圏内
（周辺環境）
■高島小学校まで徒歩3分
■JA福山市 田尻出張所まで徒歩1分
■トモテツバス「田尻資料館前バス停」まで徒歩1分
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物件概要
| 価格 | 2,000万円 | 坪単価 | 坪8.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市田尻町636-1 | ||
| アクセス | トモテツバス『田尻資料館前バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公831㎡(251.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.2m 間口 約12.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域 | ||
| 小学区 | 高島小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JA福山市 田尻出張所 徒歩2分 (約130m) 高島小学校 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | ・イエローゾーン（土砂災害警戒区域） ・がけ条例該当あり ・下水道前面道路に配管あり、引込なし（口径200mm） |
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| 物件番号 | 4192379 | 取引態様 | 一般媒介 |
