【間取り】
【間取り】3443万円 3LDK 土地面積：223.76㎡ 建物面積：80.23㎡
【外観】
【外観】外観イメージ
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【外観】 【外観】外観イメージ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路含む現地写真】6号棟
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
庭
サンルーム
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
デザイナーズ物件
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 3,443万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市山手町６丁目22 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩40分 (約3200m) ＪＲ福塩線『備後本庄駅』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ福塩線『備後本庄駅』 バス乗車4分 中国バス 泉住宅 停 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 80.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,097万円 ～3,443万円 【土地面積】：165.30㎡ ～223.76㎡ |
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| 土地面積 | 実223.76㎡(67.68坪) | 接道 | 北西側幅 約5.1m 南西側幅 約5.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 泉小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4842164 | 取引態様 | 媒介 |
