【家計にやさしいオール電化住宅】川口小学校徒歩4分
【間取り】
【間取り】3980万円、3LDK、土地面積153.36m2、建物面積101.02m2
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室2面採光
天井高2.5m以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
地盤調査済
免震構造
耐震構造
制震構造
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
(建物特徴)
■オール電化
■18帖以上LDK
■全居室2面採光
(周辺環境)
■川口小学校徒歩4分
■ダイソーふくやま川口店徒歩5分
■エブリィ川口店徒歩6分
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市川口町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山駅』 徒歩50分 (約4000m) ＪＲ山陽本線『福山駅』 バス乗車13分 中国バス 川口農協 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08認福広建セ00043号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 【価格】：3,980万円 ～4,160万円 【土地面積】：153.36㎡ ～0.00㎡ |
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| 土地面積 | 153.36㎡(46.39坪) | 接道 | 東側幅 約4.0m |
| 私道 | 含:273.00㎡(持分 1/21) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808013 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：勝田 久恵
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