【JR山陽本線「福山駅」までバスで16分】人気の三新田エリアの67坪の住宅用地！
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
（土地特徴）
■人気の三新田エリア
■広めの67坪の敷地
（周辺環境）
■水呑小学校まで徒歩9分
■セブンイレブン福山水呑店まで徒歩1分
■ハローズ水呑店まで車で3分
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物件概要
| 価格 | 1,790万円 | 坪単価 | 坪26.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市水呑町三新田１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車16分 トモテツバス 水呑 停 徒歩4分 (約300m) 『トモテツバス水呑郵便局』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 221.98㎡(67.14坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化区域・水呑三新田地区 | ||
| 小学区 | 水呑小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 向丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 土砂災害警戒区域内（イエローゾーン） | ||
| 物件番号 | 3985468 | 取引態様 | 媒介 |
