【災害のリスクが低い高台】幹線道路が近く、マイカー通勤にも便利！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 【リビング】大きめのダイニングテーブルも設置可能。冬は家族でお鍋を囲むのもいいですね 
【キッチン】 【キッチン】リフォーム後のキッチンです。 
【洗面台】 【洗面台】リフォーム後のお写真です。 
【浴室】 【浴室】小窓もあり換気も十分です！ゆったりバスでくつろぎませんか♪ 
【トイレ】 【トイレ1F】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。 
【トイレ】 【トイレ2F】ウォシュレット完備のお手洗いです。窓付きのトイレは明るく開放感もあります。 -
【庭】 【庭】ガーデニング、家庭菜園も楽しめる広々お庭付き。 
【駐車場】 【車庫】愛車が雨に濡れる心配はありません。 
【その他設備】 【セキュリティ】モニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
IHクッキングヒータ
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室8畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
2面バルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
高台に立地
2階建
(建築条件)
■水回り、LDK、洋室クロス、壁、天井床、建具リフォーム済
■ウｵークインクローゼット
■2面バルコニー
(周辺環境)
■ユーホー福山店徒歩22分
■ローソン 福山奈良津町三丁目店徒歩24分
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市緑陽町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車21分 中国バス 緑陽団地口 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公125.45㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年03月 壁、天井 ・床 ・建具 LDK、洋室クロス |
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| 土地面積 | 公246.8㎡(74.65坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 千田小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 福山奈良津町三丁目店 徒歩21分 (約1650m) 福山千田郵便局 徒歩20分 (約1530m) オンリーワン 千田店 徒歩20分 (約1590m) ファミリーマートTSUTAYA三吉店 徒歩26分 (約2060m) なかやま牧場ハート木之庄店 徒歩30分 (約2360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4652749 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：井町邑
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