【JR山陽本線「福山駅」までバス利用で18分】人気の川口町エリアの約39坪の建築条件なし土地！
【区画図】
4号地です。
【外観】
人気の川口町エリアの約39坪の建築条件なし土地！
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【外観】 人気の川口町エリアの約39坪の建築条件なし土地！ 
【前面道路含む現地写真】 西側道路は幅員約5.9ｍで、道路幅も十分にございます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
閑静な住宅街
市街地が近い
平坦地
整形地
建築条件無
（土地特徴）
■建築条件なしのためお好きなメーカーで建築できます。
■周辺に飲食店、店舗等がありお買い物に便利なエリアです。
（周辺環境）
■川口小学校徒歩5分
■エブリィ川口店徒歩5分
■セブンイレブン 福山東川口4丁目徒歩11分
■医療法人社団大仁会 大石病院徒歩7分
■コロナワールド車で7分
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物件概要
| 価格 | 1,522万円 | 坪単価 | 坪39.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県福山市川口町１丁目 4 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 バス乗車13分 川口農協 停 徒歩5分 (約400m) 『川口農協』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 土地面積 | 実129.09㎡(39.04坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域・居住誘導区域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 川口小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 城南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エブリイ 川口店 徒歩8分 (約580m) 福山市役所 徒歩10分 (約730m) コスモス 川口店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 福山曙五丁目店 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | 建築条件なしお好きなメーカーで建築できます。 | ||
| 物件番号 | 4040240 | 取引態様 | 媒介 |
