【開放感のある吹き抜LDK】日々の暮らしがし易い利便性に富んだ住環境が魅力です。
【間取り】
【1号地】価格3850万円、3LDK、土地面積164.45m2、建物面積99.77m2
【外観】
【現地外観写真】
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【外観】 【現地外観写真】 
【リビング】 【リビング】吹抜けのあるリビングはゆとりある空間で明るい陽射しが差込みます。 
【キッチン】 【キッチン】リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。 
【洋室】 【洋室】2階洋室。収納がしっかり確保されているので、広々ゆったり使えます 
【洋室】 【洋室】2面採光の洋室。明るく風通しも良いので、ゆったりとくつろいで過ごせます 
【洋室】 【洋室】2階洋室。凸凹のない四角い部屋なので使い勝手にも優れています 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】衣類はもちろん、スーツケースやゴルフバック等大きな物も楽々収納できるウォークインクローゼット。 -
【洗面所】 【洗面台】三面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに。洗面室には窓があり、湿気の気になる場所も、気軽に空気の入れ替えが可能です。 
【浴室】 【浴室】広々したバスルームでお子様と楽しいバルタイムが過ごせたり、仕事や家事の疲れを癒せたりとリラックスタイムにもバッチリです。 
【トイレ】 【トイレ】1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪ 
【玄関】 【玄関収納】大容量のシューズクローク付きの玄関はスポーツ用品やアウトドア用品、生活用品のストックを収納できて多用途で活用できます。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
エアコン
照明器具
LDK18畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
(建築特徴)
■オール電化住宅
■18帖以上のLDK
■全居室収納
(周辺環境)
■中央中学校徒歩1分
■西深津小学校徒歩4分
■フレスタ福山三吉店徒歩9分
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物件概要
| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 広島県福山市西深津町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『福山』 車12分(約km) |
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| 建物面積 | 公99.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公164.45㎡(49.74坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西深津小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 中央中学校 徒歩3分 (約170m) 西深津小学校 徒歩6分 (約420m) ローソン 福山奈良津町三丁目店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマートTSUTAYA三吉店 徒歩11分 (約860m) フレスタ 福山三吉店 徒歩9分 (約720m) スーパードラッグひまわり三吉店 徒歩11分 (約880m) フジ 福山三吉店 徒歩13分 (約1030m) ダイソー 福山三吉店 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612987 | 取引態様 | 媒介 |
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